用機車借款，跟當鋪借錢、借錢擔保人

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首先，配合辦理青年首購房屋貸款的的承作銀行有以下八家：

首購房貸利率如何計算？

貸款利率：經濟不景氣環境下加上台灣房價居高不下，為了讓首購族擁有寬裕資金買房，財政部再規劃「新青年安心成家房貸」，目前已拍板 2023/08/01 上路、為期 3 年，除了現行行庫補貼半碼，政府更再加碼補貼 1 碼（0.25 個百分點）。

前面我們提到，青年首購房屋貸款的貸款最高成數可以貸到 8 成的額度。但要買房的我們，準備 2 成自備款，足夠嗎？

答案：約3成的自備款為妥。

如果是你想購入的是新蓋成的建案，這時市價與鑑價差不多， 2 成的頭期款基本足夠；若你要購買的是中古屋，此時的市價與鑑價會有落差，銀行鑑價可能比市價來得低，這時就要準備大於 2 成的頭期款，比較保險！

除了房屋頭期款以外，這些額外的花費也是自備款的一部分：稅金：

人事規費：

水電內裝：

步驟一：從上述配合的八家公股銀行挑選並申貸。

步驟二：準備好以下申貸資料並提交給申貸銀行。

步驟三：房屋鑑價，銀行會根據貸款標的進行鑑價，通常參考成交價作為申貸依據。

步驟四：借款人審核，銀行根據借款人的財力狀況、還款來源及信用分數進行審核，會決定購買標的的貸款成數、金額。

步驟五：至銀行對保，步驟四的審核通過後，借款人要到銀行約定時間，到銀行進行對保、簽約、開戶等作業，此戶頭就是未來銀行撥款、借款人還款用的帳戶。

步驟六：設定抵押權，從對保到撥款的期間，會由銀行設定抵押權（貸款金額的 1.2 倍），並投保火險與地震險，此保費由借款人支付。

步驟七：放貸，銀行會向借款人、地政士、履保公司確認交屋的日期，接著辦理撥款程序（撥款至步驟五所開立的帳戶中）。